Как сделали мы.
1. Подобрали альтернативу.
(была новостройка)
2. Выставили на продажу нашу квартиру. Как написал Groomi предварительно выписавшись.
3. Мгновенно продали квартиру и оплатили новостройку.
4. Собрали все пожитки и сняли 1комнатную квартиру.
Через полгода въехали в новстройку.
.
Намаялись врагу не пожелаешь
.
Понимаю ваши проблемы ибо прошли всю эту нервотрепку.
.
Про банки - не знаю....