У меня fps резко падает, если поставить очень низкое качество домом и ландшафта, вот так вот,:-) Оптимальным являет ся если поставить все на сверх высокие, затем в дополнительно сделать дома и ландшафт, на средние, проверял три раза.

--- Добавлено ---

Отключить в настройках стима, чат в игре.