[Авторитетно] Чтобы это всё тормозило - нужно выкрутить всё на максимум.
Убери сглаживание и анизотропию, упрости эффекты и воду.
В твоем случае можно ставить сглаживание не больше 4, анаизотропку - как хочешь, эффекты 1 обьязательно а воду надо смотреть соотношения приятности глазу самой текстуры воды и фпс при этом.
If you're clueless and got nothing intelligent to say, say nothing at all.