Все, уже сам разобрался. Если кому интересно: с помощью консольных команд убрал ненужную алхимическую лабораторию (консоль - markfordelete), и поставил пентаграмму (player.placeatme 000BAD0D). Ей там правда в углу тесновато, но ничего, главное что работает. Да, это я про Вайтрановский "дом теплого ветра".
А вот перезарядка оружия по прежнему не работает. К тому же, невозможно переложить предмет в шкаф или сундук а книжку на книжную полку. Ненужный предмет нельзя даже просто выбросить! У меня версия 1.4.21.0.4 (с установленным HD паком). Вчера поставил патч 1.7.7.0.6, все заработало... после нескольких минут игры опять перестало. Успел только меч зарядить, и книжки на полку переставить))) мистика какая-то.