Было дело...
Третий этаж , первые два горели, на крышу выходить -"снимут" , прыгали в снег...Спасал чёрный дым автопокрышек и бочек с краской, уходили в нём...

В жилом доме, однозначно сказать, уходить на крышу или спускаться ,можно только по месту своего нахождения в пожаре. Но соображать надо быстро!!!
Иметь кувалду для снятия замков и открытия закрытых дверей...

В идеале - противогазы на каждого члена семьи.

Продумать все варианты эвакуации и провести беседу с домашними и соседями (захламлённые балконы и общее фойе ) надо "До того как..."